海南省琼海市栽咽商贸有限公司 - www.kkj7.cn

有的公开宣传

2020-08-22 03:00

杭州融创说,小长假3天,他们卖了1.8个亿,比原定的目标还超出了3000万。据透露,这次他们对旗下多个楼盘进行促销,实际情况来看,望江府、之江一号、西溪融庄在这个假期卖得最好。望江府1天之内卖了3套,全部是面积在160平方米以上的大户型,总价在600-800万元之间。还有个客户原来打算买90平方米,后来没买成,这次来直接换了套160平方米,因为股市里赚了。“最近来的许多是改善型客户,希望最好是准现房。”杭州融创的一位负责人表示。

杭州万科说,从4月1日至6日的6天时间里,他们卖了5个亿。据悉,本次杭州万科千人大团购置业节仅短短6天,就吸引了三千多名客户的到访,认购套数超200套,总销售金额近5亿!其中万科公园大道、未来城、北宸之光、七贤郡、金辰之光均表现火爆,都进入了区域销售的十强榜单。

虽然刚被一把火点燃的楼市马上进入了清明小长假,突然飙升到五六百套的单日成交量又降至每天两三百套的水平,不过,这个小长假杭州楼市的实际签约量依然让人侧目。

据透明售房市场研究院数据统计,今年清明小长假期间(4月4日-4月6日),杭州市区(含萧山余杭)新建商品房共签约636套,住宅签约535套,为近五年同期中最高。

另外,春江郦城小长假3天卖了30多套。龙湖香醍溪岸特价排屋总价240万元起,3天卖了17套。名景台小长假卖了20套。

从主城区签约排行榜来看,位于拱墅区的绿城运河宸园签约52套,位居榜首。该楼盘于3月底加推2、5号楼,据开发商统计,当晚去化7成,签约数据得以在小长假期间显现;位于拱墅区的凯德湖墅签约29套,位列第二;位于大江东区的新世界琅琴湾签约13套,位列第三;位于江干区的鑫运时代金座签约11套,位列第四;位于西湖区的万科西庐签约10套,位列第五;位于拱墅区的中国铁建国际城签约6套,位列第六;位于下城区的中粮方圆府和位于大江东区的兴耀星悦湾签约5套,位列第七;万科璞悦湾、黄金时代、天阳尚城国际、联合畔上居、大家运河之星、中天之江诚品、广大融城印象、欣盛东方福邸、坤和求是里均以4套签约量位列榜尾。

除了已经过去的小长假,不少房企还把整个4月都当成了促销季。今年恰逢金成集团20周年庆,在4月3日至30日之间,金成将对旗下存量尾房特价清盘。其中竹海水韵、闲林山水、白云深处存量特价房180-260平方米花园墅区总价直减80万元,总价140万元即可入住。具体优惠措施以售楼处信息为准。

给力的成交量给予了市场充分的信心。而开发商们也热血满满地投入到了营销战役中,从目前的情况,抓住良好的市场节点,推出优惠的价格牢牢锁定购房者,已经成了许多开发商的共识。直接地说,政策出台后,许多楼盘的优惠促销行动不仅没有取消,反而有进一步加强的趋势。

杭州融创在清明小长假之前更是制定了假期销售总金额要达到1.5亿的销售指标。旗下望江府、西溪融庄、之江一号等楼盘也都推出了相应的特价房或优惠促销措施。

龙湖名景台为清明假期悉心打造了“钜惠龙卷风”的主题活动,针对二期1号楼、9号楼,重磅推出多套特价房回馈新老客户,同时还有“春日聚欢乐”暖场互动,购房者可参与砸金蛋,老业主带新客户到访,即可获得高级好礼一份。

杭州万科在4月1日-4月6日启动“千人大团购置业节”,旗下十多个楼盘共同参与了这个“不涨价”的抢房盛宴,同时多个楼盘都推出了特价房源。

据统计,4月份杭州全市预计将有近50个楼盘要开盘,其中首开新盘就将达到12个。在开盘的项目中,有不少都是关注度很高的明星项目和板块,比如华家池板块的滨江、绿地、世茂等项目,市中心顶级豪宅武林壹号也将再度有新品加推。另外,欧美金融城、云荷廷、昆仑华府、未来之芯等,新推和加推的房源或将迎来一个成交和供应两旺的楼市春天。

据了解,在新政后推出特价房促销价的楼盘不计其数,有的公开宣传,有的比较低调,要购房者去售楼处咨询才知道,楼市中各种明折暗扣本来就不少,所不同的是,原来即便打折可能也卖不掉,有的开发商对打不打折、折扣多少这件事也懒得动脑筋了。而现在,一切的奋力吆喝突然间就有了意义,大家自然都开始积极行动起来。

去年的当红热盘春江郦城也再接再厉,清明小长假期间推出三天震撼钜惠,活动期间,针对7号楼、11号楼部分房源特价,每平方米优惠300元。另外,凡现场到访客户,即有机会免费抽取西溪湿地、湘湖游船、西湖游船、海底世界等踏青门票、蜂蜜礼盒,大白公仔,保温水杯等精美礼品。

一位开发商坦言:政策落地的窗口期,我们的目标很明确,就是要低价跑量,尽快卖房。

杭州的开发商们已经切换成了疯狂卖房的模式。而在这个4月,这股热血卖房的劲头估计只会有增无减。